关于辽宁省本溪市明山区北光路 6 号清华苑小区 9 幢 2 单元 24 层 2 号房住宅一套

变卖公告

山东省泰安市中级人民法院将于 2024 年 4 月 8 日 10 时至 2024 年 6 月 8 日 10 时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的：
辽宁省本溪市明山区北光路 6 号清华苑小区 9 幢 2 单元 24 层 2 号住宅， 81.21 平方米，无规划许可证、不动产登记证等房产证件。此房产未装修， 无人占有使用。已由法院依法查封。变卖价格 30 万元。

二、竞买人条件：不限制。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自变卖公告发布时起至变卖结束（节假日除外）接受咨询，咨询电话： 0538-6986209 ，看房请联系物业公司。
四、瑕疵情况： 涉案房产未在不动产登记机关办理登记，也无规划手续，仅有钥匙一把。买受人自行决定是否购买，并承担后续一切风险。法院不负责后续房产办理初始登记等工作。后续房产如被认定为违章建筑予以拆除等一切风险，由买受人自行负担。涉案房产需要交纳每平方米 200 元的电力改造费用。 标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

五、变卖流程：变卖期间为 60 日，竞买人可在变卖期间任一时间出价，变卖自动进入 24 小时竞价倒计时； 24 小时竞价期间内，其他人可以报名参与竞买，竞价结束前 5 分钟内如有人出价，则系统自动延时 5 分钟，循环往复至最后 5 分钟无人出价。竞买人需要全额缴纳变卖款项后，才能取得参与资格，至少一人出价不低于变卖价格，变卖方可成交。

六、交房：买受人变卖成交后，标的物现场交付由法院书面通知物业公司交付房产。

咨询电话： 0538-6986209

山东省泰安市中级人民法院
二 0 二四年三月二十三日