一、项目名称：某学院教学楼整修改造工程
二、项目编号：2024-YG03-G1018
三、项目概况：
3.1工程特征：教学楼整修改造工程，包含教室和办公室两部分，维修改造期间要保障学生正常上课及教师办公。
3.2建设地点：上海市杨浦区
3.3招标项目建设规模详情如下： 该楼总建筑面积14908平方米，改造主要内容为（包括但不限于以下内容，具体以施工图和工程量清单为准）：1.外立面改造：拆除破损马赛克外墙面，新做外立面；2.大厅、走道、楼梯间：水磨石地面翻新，墙面和顶棚重新粉刷，更新吊顶；3.办公室改造：墙面和顶棚重新粉刷，更新吊顶；4.总机室、主机室等特殊房间改造：拆除现有架空木地板和架空防静电地板，更换新型静电地板，墙面和顶棚重新粉刷，更新吊顶；5.屋面改造：屋面防水层及防水翻新，部分上人屋面增设休息设施；6.卫生间改造：重新敷设墙地面瓷砖，更新铝扣板吊顶和隔断，更换卫生洁具，新增淋浴房；7.新增消防系统：包含消防喷淋、烟感以及室外消防管；8.电力扩容改造：重新敷设电缆，增设变配电设备，灯具更换为LED节能灯；9.零星改造：楼梯扶手不锈栏杆、楼道防火门、所有内外窗、空调机罩安装、变形缝等拆除换新、补种天井绿化等。措施费中应考虑空调移机、复位、保养等 。预算金额：2630万元；最高投标限价：2586.6082万元。
3.4计划工期：210 日历日。
3.5招标范围：具体项目内容及所应达到的要求，以图纸、招标文件及工程量清单规定为准。
3.6其他：
3.6.1 质量要求：一次性验收合格。
3.6.2 现场踏勘要求：
①本项目将组织集中踏勘，联系人：杨武昌，具体踏勘时间、地点及相关要求详见投标人须知前附表；现场勘查后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场勘察相关结论。因未参加现场勘察导致对项目实际情况不了解而影响投标文件编制，由投标人自行承担后果。
②投标人应结合踏勘情况，认真核对图纸并复核清单的工程量及项目，如发现工程量清单与图纸内容不符，应在招标文件规定的投标人提出问题的截止时间前提出问题并向招标人提出修正意见，否则即视为对本项目图纸及清单工程量的认可，以及工程量清单已包含图纸中的全部工程内容，且没有出现量差、漏项或重复计算等情况。
四、投标人资格要求
4.1投标人须为具有合法经营资质的独立法人或非法人组织，具有有效的安全生产许可证（非上海市施工企业，中标后安全生产许可证须在开工前在上海市备案）。
4.2企业资质要求及项目经理资格要求：
投标人须同时具备住房和城乡建设部颁发的建筑总承包三级及以上资质；投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建（含招标人在建）项目的项目负责人或其他职务。
以上资质要求还须满足均无外资、港澳台背景。
3.3投标人须提供经会计事务所审计的2021、2022、2023年度完整《审计报告》。
4.4 投标人须提供2021年7月1日至今类似工程项目业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。
4.5投标人在全国建筑市场监管公共服务平台和军队采购网查询企业与项目经理均未处于禁止投标期限内。
4.6投标人在最近三年无骗取中标、严重违约、重大工程质量问题和其他严重不良记录以及信用中国网站查询的失信记录。
4.7投标人须提供基本账户开户许可证或备案证明。
4.8投标人须提供开标日前一年内任意6个月缴纳税收的证明材料，根据税务部门出具的完税凭证或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定；军队单位不作要求。
4.9投标人须提供开标日前一年内任意6个月缴纳社会保障资金的证明材料，以社会保险费征收收据等缴款凭证或《单位参加城镇社会保险基本情况表》(缴费状态应为正常缴费)为准。
4.10单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三